Ипотека в Тюмени

Ипотека в Тюмени

Ипотекой называют целевой кредит на покупку недвижимости. Отличие ипотеки от обычного кредита заключается в том, что купленная квартира служит залогом на весь период выплаты долга. Все доступные предложения на рынке Тюмени с подробными условиями доступны на сайте аналитики банковских предложений Бробанк.ру.

Макс. сумма	70 000 000 Р
Ставка	От 8,7%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней

Вторичный рынок — от 8,7% годовых
Базовая ставка — 12,09% годовых
-0,3% за подачу онлайн заявки
-0,3% покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,4% зарплатным клиентам и клиентам A-Private
-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения (подключается с персональным менеджером)

По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% — отказ от страхования титула
+1% — отказ от страхования жизни

Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:

— Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев

— Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев

— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 3.95%
Срок кредита	3-35 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-65 лет
Решение	10 минут

Приобретение готового жилого помещения
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке

Окончательное решение принимается после рассмотрения всех документов (до 3 дней).

Личный кабинет, банкомат банка, автоматическое списание со счета, через бухгалтерию по месту работы, через кассу любого банка

Личное и имущественное

Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».

При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.

Справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 6,3%
Срок кредита	3-30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-70 лет
Решение	За 2 минуты

Ипотека с государственной поддержкой в новостройке. Покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».

Предварительное решение принимается за 3 минуты, финальное — за 1-2 дня.
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.

Личный кабинет, касса в отделении, перевод из другого банка, терминалы (Элекснет, QIWI, Мегафон), кассы в торговых точках, Почта России

Супруг или супруга заемщика (в случае зарегистрированного брака) выступает в качестве Солидарного заемщика.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).

Базовая — 6,3% годовых
+0,3% при первоначальном взносе от 15% до 30%
+0,75% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
+0,2% при подписании кредитного договора по истечении 30 календарных дней с момента одобрения

Страхование жизни и трудоспособности — по желанию
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора (проценты годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Надбавка в размере 0,5% при оформлении заявки без подтверждения дохода по программе «Ипотека по двум документам»

Макс. сумма	70 000 000 Р
Ставка	От 7%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки

Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней

От 7% годовых (ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье по льготной ставке)
Базовая ставка — 12,09% годовых
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера банка
-0,4% Зарплатным клиентам и Клиентам A-Private
-2.99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, по согласованию с персональным менеджером

По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+2% — отказ от страхования жизни
+2% — отказ от страхования титула
+4% — отказ от страхования жизни и титула

Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
— Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
— Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ

Может представляться в любой форме:
— 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
— в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)

Макс. сумма	40 000 000 Р
Ставка	От 11,15%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	21-75 лет
Решение	5 дней

Макс. сумма	30 000 000 Р
Ставка	От 10,8%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-65 лет
Решение	30 мин.

30 000 000 рублей — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
15 000 000 рублей — для остальных регионов РФ

Макс. сумма	20 000 000 Р
Ставка	От 12,74%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	От 5%
Возраст	20-75 лет
Решение	3-5 дней

20 000 000 рублей (для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
10 000 000 рублей (для регионов)

От 5% (если используются средства материнского капитала)
От 30% для предпринимателей, самозанятых и собственников бизнеса

Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка

В качестве залога выступает приобретаемый на заемные средства объект недвижимости
Местонахождение объекта залога – регион присутствия банка (в том числе Республика Адыгея)

От 12,74% годовых
Процентная ставка может быть изменена с учетом применения дополнительных тарифов и опций

Обязательное — от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию — от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.

В случае отказа заемщика от страхования банк вправе увеличить ставку. Скорректированная процентная ставка устанавливается до даты окончательного возврата кредита и уплаты начисленных процентов.

— справка о доходах по форме № 2-НДФЛ;
— справка по форме банка;
— справка в свободной форме;
— электронная выписка с зарплатного счета (заверенная сотрудником банка).

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 5,9%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-70 лет
Решение	1 день

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 10,4%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-65 лет
Решение	3 дня

От 10,4% годовых
+1% при отсутствии личного страхования
+1% при отсутствии имущественного страхования

Макс. сумма	60 000 000 Р
Ставка	От 10,9%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-75 лет
Решение	От 5 мин.

10,9% годовых для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов
+0,3% за отказ от использования цифровых сервисов и если получаете зарплату на карту другого банка
+0,5% — если первоначальный взнос менее 20%

Страхование объекта — обязательное условие;
Страхование жизни и здоровья заемщика — оформляется в добровольном порядке.

Без справок о доходах;
Информация о доходах — справка 2-НДФЛ, декларация 3-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по зарплатному счету.

Макс. сумма	30 000 000 Р
Ставка	От 10,8%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-65 лет
Решение	30 мин.

12 000 000 рублей — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
6 000 000 рублей — для остальных регионов РФ

Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку

Макс. сумма	6 000 000 Р
Ставка	От 1,1%
Срок кредита	12-242 мес.
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	20-36 лет
Решение	5-8 дней

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 08.12.22

Категории

• Для IT-специалистов
• Сельская ипотека
• Без первоначального взноса
• Военная ипотека
• На строительство дома
• На вторичное жилье
• Семейная ипотека
• Льготная ипотека
• С господдержкой
• Дальневосточная ипотека
• Ипотека для молодой семьи
• На земельный участок
• Ипотека на дом
• Без подтверждения дохода
• Самая выгодная ипотека
• Ипотека по двум документам
• Социальная ипотека
• Для семей с детьми
• Для пенсионеров
• С плохой кредитной историей
• Ипотека онлайн
• Под залог недвижимости
• На коммерческую недв-ть
• Ипотека на квартиру
• Ипотека на новостройку
• Для многодетных
• Ипотека на долю в квартире
• Ипотека под 1%
• Ипотека под 2%
• Ипотека под 3%
• Ипотека под 6%
• Заявка во все банки
• Без офиц. трудоустройства
• Ипотека для ИП
• Под материнский капитал
• Ипотека для самозанятых
• Ипотека на дачу
• На апартаменты
• Ипотека в Москве
• Ипотека в Санкт-Петербурге
• Ипотека в Краснодаре
• Ипотека в Самаре
• Ипотека в Екатеринбурге
• Ипотека в Ростове-на-Дону
• Ипотека в Новосибирске
• Ипотека в Нижнем Новгороде
• Ипотека в Уфе
• Ипотека в Казани
• Показать все

Предложения в других городах

• Ипотека в Череповце
• Ипотека в Благовещенске
• Ипотека в Таганроге
• Ипотека в Стерлитамаке
• Ипотека в Мурманске
• Ипотека во Владикавказе
• Ипотека в Якутске
• Ипотека в Петрозаводске
• Ипотека в Новокузнецке
• Ипотека в Железнодорожном
• Ипотека в Саранске
• Ипотека в Смоленске
• Ипотека в Костроме
• Ипотека в Магнитогорске
• Ипотека в Архангельске
• Ипотека в Абакане
• Ипотека в Анапе
• Ипотека в Южно-Сахалинске
• Ипотека в Мытищах
• Ипотека в Пскове
• Ипотека в Кургане
• Ипотека в Чебоксарах
• Ипотека в Тамбове
• Ипотека в Чите
• Ипотека в Великом Новгороде
• Ипотека в Вологде
• Ипотека в Калуге
• Ипотека в Набережных Челнах
• Ипотека в Новороссийске
• Ипотека во Владимире
• Ипотека в Симферополе
• Ипотека в Иваново
• Ипотека в Астрахани
• Ипотека в Сургуте
• Ипотека в Орле
• Ипотека в Улан-Удэ
• Ипотека в Тольятти
• Ипотека в Приморске
• Ипотека в Липецке
• Ипотека в Брянске
• Ипотека в Курске
• Ипотека в Ульяновске
• Ипотека в Махачкале
• Ипотека в Ставрополе
• Ипотека в Сочи
• Ипотека в Кемерове
• Ипотека в Твери
• Ипотека в Ярославле
• Ипотека в Кирове
• Ипотека в Туле
• Ипотека в Калининграде
• Ипотека в Томске
• Ипотека в Севастополе
• Ипотека в Рязани
• Ипотека в Барнауле
• Ипотека во Владивостоке
• Ипотека в Саратове
• Ипотека в Иркутске
• Ипотека в Пензе
• Ипотека в Оренбурге
• Ипотека в Хабаровске
• Ипотека в Волгограде
• Ипотека в Ижевске
• Ипотека в Перми
• Ипотека в Белгороде
• Ипотека в Челябинске
• Ипотека в Тюмени
• Ипотека в Омске
• Ипотека в Красноярске
• Ипотека в Воронеже
• Ипотека в Ростове-на-Дону
• Ипотека в Нижнем Новгороде
• Ипотека в Уфе
• Ипотека в Казани
• Ипотека в Екатеринбурге
• Ипотека в Новосибирске
• Ипотека в Самаре
• Ипотека в Краснодаре
• Ипотека в Санкт-Петербурге
• Показать все

Ипотека в Тюмени — сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Предложение	Макс. сумма	Ставка	Срок кредита	Первонач. взнос	Рейтинг Бробанк.ру
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье	70 000 000 Р	От 8,7%	До 30 лет	От 15%	4.1 / 5
Семейная ипотека Росбанк Дом	12 000 000 Р	От 3.95%	3-35 лет	От 15%	3.0 / 5
Ипотека Открытие с господдержкой	12 000 000 Р	От 6,3%	3-30 лет	От 15%	3.0 / 5
Ипотека Альфа-Банк Новостройки	70 000 000 Р	От 7%	До 30 лет	От 15%	4.0 / 5
Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ	40 000 000 Р	От 11,15%	До 25 лет	Отсутствует	4.0 / 5
Ипотека на квартиру в новостройке СКБ-Банк	30 000 000 Р	От 10,8%	До 30 лет	От 10%	5.0 / 5
Ипотека ТКБ на готовое жилье	20 000 000 Р	От 12,74%	До 25 лет	От 5%	4.7 / 5
Льготная ипотека на новостройки Тинькофф	12 000 000 Р	От 5,9%	До 30 лет	От 15%	5.0 / 5
Ипотека МТС Банк на новостройки	50 000 000 Р	От 10,4%	До 30 лет	От 15%	3.7 / 5
Ипотека ВТБ на вторичное жилье	60 000 000 Р	От 10,9%	До 30 лет	От 10%	3.4 / 5

Как купить квартиру в ипотеку в Тюмени в 2022 году

• наличие официального дохода, который подтверждается путем предоставления справки 2-НДФЛ;
• стаж работы от 1 года, а на существующем месте работы от нескольких месяцев;
• хорошая кредитная история: четкие данные по кредитной истории есть только у банков, но со стороны заемщика не должно быть просрочек по прошлым кредитам;
• в основном для получения ипотеки требуется первоначальный взнос и тем он будет больше, тем более дешевая будет ипотека.

Эти требования могут быть разными в каждом банке, поэтому при желании взять ипотеку, следует подать заявки в разные банки Тюмени и предварительно рассчитать ежемесячные платежи, уровень процентов банку и другие важные показатели с помощью специального калькулятора.

Помочь сделать выбор в пользу наилучших условий может наглядно построенное сравнение ипотечных предложений, которое можно построить на специальной вкладке Сравнение ипотеки.

Где взять выгодную ипотеку в банках Тюмени

1. Материнский капитал – его можно использовать в качестве первоначального взноса, таким образом стоимость займа уменьшается на сумму внесенного материнского капитала;
2. Партнерские банки – зачастую банки, в которых заемщик получает зарплату, предлагают выгодные ставки по ипотекам; также это намного удобнее – перечислять ежемесячную оплату за ипотеку сразу с зарплатной карты в пару кликов;
3. Не выбирать длинные сроки ипотеки – чем длиннее срок ипотеки, тем выше проценты по ней;
4. Специализированные льготы региона – необходимо найти в интернете актуальные льготы для бюджетников, врачей, многодетных семей Тюмени;
5. Покупка дополнительного пакета страхования – часто банки предлагают сниженную ставку по ипотечному договору при включении в договор дополнительных пакетов страхования (например, жизни, имущества и т.д.).

В таком случае первоначально нужно ознакомиться с предложениями банков по ипотеке, выбрать выгодную ставку, узнать все условия получения льгот в Тюмени и обратиться в банк для одобрения кредита. Помощь при получении кредита могут оказать финансовые консультанты.

Высшее образование по специальности «Финансы» Донецкого национального университета экономики и торговли имени Михаила Туган-Барановского. Пять лет проработала в Первом Украинском Международном Банке. Ольга обладает сертификатом Банка Хоум Кредит о прохождении обучения по программе «ФинКласс». В 2019 году подтвердила знания, получив награды «Главный финансовый аналитик» и «Финансист-аутсорсер» Банка России. pihotskaya@brobank.ru

Отзывы об ипотеке

Искала где оформить кредитку. Посмотрела отзывы в инете. Решила все таки в ТКБ оформить. Дистанционно заявку подала, с менеджером поговорила. Карту получила в отделении банка. Инструкцию по пользованию картой дали ясную, понятную. На днях собираюсь пойти воспо. Показать полностью

Открывала карту мир для получения пособий. За день все оформила. Уже 2 месяца прошло с того момента. Соц выплаты на карту поступают — все хорошо. Еще и кэшбэк есть.

доволен обслуживанием банка ткб, 2 года уже пользуемся кассой от этого банка, все ок. всегда все работает быстро и деньги зачисляются своевременно.

три года не могли решиться на ипотеку. сейчас такое нестабильное время в стране — решили хоть как то себе занять место. мало ли кому начнут раздавать квартиры. вот в ткб понравились условия больше всех процесс долгий конечно. но куда деваться. потерпим, тем бо. Показать полностью

Вопросы про ипотеку

Добрый день, Забир.
Возможно, вы получили от банка предварительное положительное решение по договору ипотечного кредитования онлайн. С.

Добрый день, да соответствующая возможность есть. По условиям государственной программы «Семейная ипотека» необходимо, чтобы первый или.

Добрый день, Наталия.
Ипотека, как правило, оформляется не на один год, поэтому в течение срока действия договора могут происходить разные.

Новости об ипотеке

Отменить ответ

Готовые решения

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Бробанк.ру. Условия использования смотрите здесь.

Сервис не занимается деятельностью по предоставлению банковских услуг и выдаче займов. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой, вся информация носит ознакомительный характер. При использовании материалов гиперссылка на Brobank.ru обязательна.

ИП Ярошевский Д.И. ИНН: 423082922740. ОГРНИП: 318420500081301. Свидетельство на товарный знак № 779639 от 15.10.2020.
Политика конфиденциальности, Пользовательское соглашение

Наша главная цель — помочь вам

Мы стремимся помочь нашим пользователям принимать правильные и финансово-грамотные решения. Наши редакторы, эксперты и авторы придерживаются строгой редакционной политики для создания честного и точного материала. Советы, рекомендации и инструменты, созданные нашими сотрудниками, являются объективным, основанными на фактах и ​​не подвержены влиянию наших рекламодателей.

Как мы зарабатываем деньги

Бробанк является самостоятельным и независимым от банков сервисом подбора и сравнения финансовых услуг. Чтобы создавать для вас полезные материалы и инструменты, мы вынуждены размещать на сайте предложения от наших партнеров-рекламодателей, за которые можем получать компенсацию если вы нажмете на эти партнерские ссылки. Именно так мы зарабатываем деньги. Денежная компенсация может повлиять на рассматриваемые продукты, категории и рейтинги, которые мы составляем для вас. Это не влияет на те советы и рекомендации, которые мы вам даем в наших материалах. Наши сотрудники не общаются с рекламодателями и не получают от них деньги за продвижение партнерских продуктов.

Ипотека

Нужна консультация по ипотеке?
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!

Ипотечное кредитование — это получение кредита на покупку недвижимости. Ипотекой называют кредит, взятый под залог недвижимости. Приобретаемая недвижимость обеспечивает залоговое обязательство, которым является погашение кредита. С момента покупки приобретенная по ипотеке недвижимость становится собственностью заемщика. Самые существенные характеристики кредита, по которым осуществляется выбор: срок кредитования, процентная ставка по кредиту, величина первоначального взноса или его отсутствие, условия страхования.

Ипотечный калькулятор

платеж аннуитетный

платеж дифференцированный

Часто задаваемые вопросы

Каков может быть минимальный первоначальный взнос по ипотечному займу?

Первоначальный взнос по ипотеке – это часть стоимости приобретаемой в кредит недвижимости, которую заемщик должен выплатить самостоятельно продавцу жилья. Оставшуюся часть Банк выдает в виде ипотечного займа.

Размер минимального первоначального взноса по ипотечным программам в кредитных учреждениях отличается и может составлять от 0% до 50% от стоимости жилья. Данный параметр является для Банка очень важным. Он позволяет оценить финансовые возможности потенциального должника и определить процентную ставку по кредиту.

Чем больше собственных сбережений внесет в счет покупки недвижимости заемщик, тем лучше. Во-первых, будет высокая вероятность того, что Банк одобрит его заявку на кредит. Во-вторых, платить по нему заемщику нужно будет меньше, ведь в таком случае финансовое учреждение снижает процентную ставку по ссуде на несколько процентных пунктов.

На сегодняшний день наши банки-партнеры определяют минимальный первоначальный взнос не менее 10% от стоимости вашей будущей квартиры.

Существуют ли ипотечные программы без первоначального взноса? Каковы их особенности?

На сегодняшний день наши банки-партнеры не предлагают ипотечные программы без первоначального взноса. Но если у вас есть государственный «жилищный» сертификат, то вы можете использовать его в качестве первоначального взноса, при условии, что его номинал составляет не менее 10% от стоимости вашей будущей квартиры. Со списком жилищных программ вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе «Как купить?».

Могу ли я использовать «материнский капитал» в качестве первоначального взноса по ипотеке?

Большинство банковских учреждений принимают «материнский капитал» в качестве первоначального взноса. Более подробные условия по использованию данного сертификата, вы можете уточнить у нашего ипотечного брокера обратившись по номеру телефона +7 (9044)96-40-45 или оставив заявку на сайте.

С какими Банками вы работаете? Есть ли специальные предложения по ипотечным ставкам?

Со списком Банков-партнёров вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте, в разделе Ипотека. Информацию о наличии специальных предложений, необходимо уточнять у ипотечного брокера по телефону +7 (9044) 96-40-45.

Сколько стоит услуга ипотечного брокера в офисе продаж застройщика?

Услуги ипотечного брокера предоставляются абсолютно бесплатно.

Какие документы необходимы для подачи заявки?

Основной список документов, который вам потребуется: паспорт, СНИЛС, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Каков срок рассмотрения заявки?

От 1 до 5 рабочих дней.

Есть ли возможность подать заявку удаленно, если я нахожусь в другом городе?

Возможно. Необходимые документы для подачи заявки, можно отправить в электронном виде (оригиналы необходимо будет предоставить к моменту заключения договора).

Работаете ли вы по программе «Семейная ипотека»?

Работаем. Список банков-партнеров и условия программы вы можете уточнить у нашего ипотечного брокера по телефону +7 (9044) 96-40-45 или оставив заявку на сайте.

От чего зависит процентная ставка по ипотечному кредиту?

Процентная ставка по ипотеке означает величину процентов, которые заемщик будет обязан выплатить за пользование заемными средствами банка. Очевидно, что чем выше ее величина, тем больше будет размер переплаты, которую совершит заемщик по окончанию срока кредита.

Существуют основные факторы, которые оказывают влияние на размер процентной ставки по ипотеке, приводя к ее увеличению или уменьшению. К таким факторам относятся:

— Размер первоначального взноса. Чем большим количеством собственных сбережений обладает заемщик, тем ниже риски для кредитующего его банка и процентная ставка, под которую банк будет готов его кредитовать.

— Способ подтверждения доходов заемщика. Сегодня многие банки готовы принимать для учета платежеспособности потенциального заемщика не только официальные документы, но и справки от его работодателя по форме банка. Однако величина процентной ставки по ипотеке при подтверждении дохода таким способом будет выше.

Я наслышан о проблемах «обманутых дольщиков». Есть ли риски при покупке квартиры в ипотеку у вас?

АО «Тюменская домостроительная компания» реализует только готовые объекты недвижимости. Действие Закона 214-ФЗ не распространяет свое действие на договоры, заключенные с АО «ТДСК», поэтому при покупке недвижимости от застройщика, вы ничем не рискуете.

Чем отличается аннуитетная схема оплаты по кредиту от дифференцированной?

Аннуитетный платеж — это равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга.

Дифференцированный платеж — это ежемесячный платеж, уменьшающийся к концу срока кредитования, и состоит из выплачиваемой постоянной доли основного долга и процентов на невыплаченный остаток кредита.

Что будет, если банк, выдавший мне ипотечный кредит, обанкротится?

Согласно действующему законодательству банкротство кредитора не означает прекращение финансовых обязательств для заемщика. Ни в коем случае нельзя самовольно прекращать осуществлять платежи по ипотечному кредиту. Ваш кредитный договор, после банкротства банка, переходит к банку-правопреемнику, поэтому требуется уточнить реквизиты для оплаты ежемесячных взносов и совершать их с прежней регулярностью.

Наш ипотечный брокер работает для вас в дополнительном офисе продаж Ново-Патрушево, а это значит, что сразу после консультации специалиста по продажам, осмотра района и своей будущей квартиры, он совершенно бесплатно :

1. Подберет для вас самые выгодные условия ипотечного кредитования.

2. Ознакомит с информацией о дополнительных расходах (например, о страховании).

3. Предоставит список необходимых документов и проконсультирует по вопросу правильности их заполнения.

4. Проверит соответствие заполненных вами документов требованиям Банков.

5. Заполнит объемные анкеты для Банков.

6. Отправит заявку сразу в несколько Банков (при этом вы предоставите только один пакет документов).

7. Будет отслеживать этапы рассмотрения вашей заявки в Банках.

8. Первым узнает о решении Банка и сообщит вам.

Преимущества работы с ипотечным брокером в офисе застройщика:

1. Ваша заявка обрабатывается профессиональным ипотечным брокером.

2. Выбор Банка, условия которого будут максимально выгодны для вас.

3. Услуги ипотечного брокера предоставляются вам абсолютно бесплатно.

4. Если вы находитесь в другом городе, то услуги ипотечного брокера будут предоставляться дистанционно. При этом вы будете в курсе всего происходящего, наш брокер всегда на связи.

5. Наш ипотечный брокер — ваш личный представитель в кредитной организации, который возьмет на себя вопрос ведения переговоров с Банком, в случае возникновения каких-либо вопросов.

Ипотека в банках Тюмени в 2022 году

Ищете, где взять ипотеку, какую, без первоначального взноса или с ним? В каком банке, и на каких условиях? Мы поможем подобрать лучшие предложения банков в 2022 году, где есть ипотека. Удобное оформление онлайн-заявки и более 36 ипотечных кредитов на портале КредитБлизко.ру

Напишите нам

Расскажите, если вы заметили неточность в описании кредита. Мы обязательно проверим всю информацию и внесём изменения.

Эксперт по кредитованию

Ипотека – это целевой кредит на покупку недвижимости в Тюмени. Заемщик не получает деньги на руки, банк самостоятельно отправляет их на счет продавца. До погашения ипотеки приобретенное в кредит жилье служит залогом.

Обычно ипотечные кредиты предполагают большие суммы, вплоть до нескольких миллионов рублей. Поэтому банки Тюмени достаточно скрупулезно проверяют заемщика на факт его платежеспособности и состояния кредитной истории.

В Тюмени каждого банка свои требования к заемщикам. Если рассмотреть усредненный вариант, то это:

• возраст в диапазоне 21-65 лет (последнее значение – на момент закрытия договора);
• наличие официальной работы и возможности предоставить справку о доходах;
• непрерывный стаж работы от 3-6 месяцев и общий стаж от 1 года;
• положительная кредитная история (в день обращения в банк не должно быть открытых просрочек, а в прошлом – длительных просрочек).

Также стоит позаботиться о наличии суммы для первоначального взноса. Некоторые банки Тюмени позволяют использовать для этой цели материнский капитал.

ТОП 5 банков с лучшими предложениями месяца по ипотеке

* Сумма платежа рассчитана для кредита на 1 млн. руб на 5 лет

от 5,3% до 6% годовых

от 300 000 до 12 000 000 рублей

от 19 009 до 19 333 руб/мес

от 6,9% до 32,9% годовых

от 200 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 15 лет

от 19 755 до 34 158 руб/мес

от 8,9% до 37,2% годовых

от 50 000 до 5 000 000 рублей

от 24 до 60 месяцев

от 20 710 до 36 911 руб/мес

от 11,9% до 69,9% годовых

от 9 999 до 1 000 000 рублей

от 22 194 до 60 268 руб/мес

от 20% до 49,9% годовых

до 2 000 000 рублей

от 26 494 до 45 535 руб/мес

Отзывы об ипотеке

Julia Sannikova (Тюмень) | 25 Июля 2022 |

Комментарий: Больших проблем и бумажной волокиты, чем с банком «Открытие» никогда не испытывала! Одна сплошная нервотрёпка! 100 раз пожалела, что оформила рефинансирование. Предоставила две справки о закрытии кредита, они не подошли. Пробовала оформить обращение через горячую линию, одни специалисты могут оформить обращение, другие нет. В приложении никто нормально дать консультацию не может! В уведомлениях пишут можете отправить справку в чат, отправила ещё одну, уже 3ью справку, в итоге вообще тишина. Подождите, подождите. ответа нет, никто ничего не знает. Приходится постоянно ходить в банк писать заявления. Это ужас какой-то. . Читать полностью

Комментарий: Больших проблем и бумажной волокиты, чем с банком «Открытие» никогда не испытывала! Одна сплошная нервотрёпка! 100 раз пожалела, что оформила рефинансирование. Предоставила две справки о закрытии кредита, они не подошли. Пробовала оформить обращение через горячую линию, одни специалисты могут оформить обращение, другие нет. В приложении никто нормально дать консультацию не может! В уведомлениях пишут можете отправить справку в чат, отправила ещё одну, уже 3ью справку, в итоге вообще тишина. Подождите, подождите. ответа нет, никто ничего не знает. Приходится постоянно ходить в банк писать заявления. Это ужас какой-то.

Комментарий: Совкомбанк! Мне тоже пришлось взять кредит в Совкомбанке на 18 месяцев. Отстой. Сразу взяли страховку 56969 руб сразу же. Расчиталась досрочно за 4 месяца. и 200 тыс взятых в банке мне обошлись в 342650 рублей за 4 месяца. Переплата 142650. Как Вам такой расчет! Никогда не берите кредиты в Совкомбанке. Обдирают так, что мало не покажется! Я уже всем своим родственникам и их дузьям рассказала и показала документально. Плюс еще и договор напечатали так, что невозможно прочесть. Пришла попросила, чтобы напечатали новый, увы, сказали будет такой же. Действительно! Зачем нужен договор на котором все можно прочесть. Много сильно будем знать. Друзья, нас обдирают кругом! Учитесь на ошибках других! Не повторяйте их ошибки! Я научена на собственной! . Читать полностью

Комментарий: Совкомбанк! Мне тоже пришлось взять кредит в Совкомбанке на 18 месяцев. Отстой. Сразу взяли страховку 56969 руб сразу же. Расчиталась досрочно за 4 месяца. и 200 тыс взятых в банке мне обошлись в 342650 рублей за 4 месяца. Переплата 142650. Как Вам такой расчет! Никогда не берите кредиты в Совкомбанке. Обдирают так, что мало не покажется! Я уже всем своим родственникам и их дузьям рассказала и показала документально. Плюс еще и договор напечатали так, что невозможно прочесть. Пришла попросила, чтобы напечатали новый, увы, сказали будет такой же. Действительно! Зачем нужен договор на котором все можно прочесть. Много сильно будем знать. Друзья, нас обдирают кругом! Учитесь на ошибках других! Не повторяйте их ошибки! Я научена на собственной!

Ляйсан Садыкова (Тюмень) | 25 Июля 2022 |

Комментарий: Руководитель не имеет представления работы в своей сфере, постоянно звонит консультируется, сотрудники не компетентны в своём деле. Помощи не оказали, зря потрачено время.

Источник https://brobank.ru/ipoteka-tyumen/

Источник https://www.t-dsk.ru/kak-kupit-kvartiru/ipoteca/

Источник https://kreditblizko.ru/tyumen/ipoteka/