Чистые и валовые инвестиции: что это такое

Чистые и валовые инвестиции: что это такое

Инвестирование можно определить как один из видов экономической активности физических и юридических лиц. Деятельность предполагает вложение собственных материальных ценностей (капитал, ценные бумаги) в любой предмет или явление, имеющее денежное выражение. Средства вкладываются с тем расчетом, что стоимость купленного актива с годами будет расти, что принесет пассивную прибыль вкладчику.

В зависимости от объекта вложений, инвестиции принято классифицировать на:

• реальные (фактическое приобретение материальных ценностей);
• финансовые (покупка ценных бумаг);
• спекулятивные (покупка валюты, товарного сырья или ценных бумаг с расчетом на резкий рост актива и последующей за этим реализации по новой рыночной стоимости).

Инвестиционную деятельность также классифицируют в зависимости от цели вкладов:

• прямые (приобретение активов компании с целью принятия участия в ее развитии);
• портфельные (покупка акций нескольких крупных компаний с целью получения стабильного пассивного дохода);
• реальные (инвестирование производственной или промышленной деятельности);
• нефинансовые (информационные вклады в развитие компании, которые могут выражаться в форме научных разработок или открытий);
• интеллектуальные (финансирование создания продуктов интеллектуальной деятельности на индивидуальных условиях).

По учету инвестиции принято делить на валовые и чистые.

Содержание

Валовые и чистые инвестиции: понятия и значения

Чистыми инвестициями принято называть фактический прирост к реальному капиталу предприятия из сторонних источников. Сложность вычисления подобных вложений, сравнительно с расчетом валовых инвестиций, обусловлена прежде всего износом капитала (потеря рыночной стоимости материальных активов под влиянием инфляции и прочих макроэкономических и геополитических факторов).

Роль чистых инвестиций

Для обеспечения стабильного развития практически любого предприятия, необходимы постоянные инвестиции в модернизацию производства, увеличение товарного оборота и прочее. Для понимания значения чистых инвестиций нужно рассмотреть следующий пример: учредители предприятия ставят цель модернизировать производственную базу. Для этого им требуются средства. Совет директоров принимает решение о выпуске акций, которые поступают на торговые площадки для реализации. Покупатели подобных активов могут рассчитывать на получение дивидендов, сумма которых будет зависеть от спроса на продукцию компании и объема продаж готовых товаров. Учредители вырученные таким образом средства могут тратить на нужды организации. Подобная выручка является чистой инвестицией от частных лиц только после завершения торгов. В качестве частных инвесторов могут выступать как физические, так и юридические лица (коммерческие банки и инвестиционные компании). В результате подобных манипуляций учредителям не придется специально находить инвесторов.

Также чистыми инвестициями являются личные материальные вклады учредителей в развитие компании.

Валовые инвестиции

Под валовыми вложениями принято понимать инвестирование частного лица в развитие коммерческой организации. По сути они относятся к реальным инвестициям, направленным на увеличение основного капитала или оборотных средств. Финансовые инвестиции считаются валовыми, если физическим лицом была осуществлена покупка ценных бумаг компании, которые выпущены с целью привлечения стороннего капитала.

В зависимости от величины уставного капитала предприятия, валовые инвестиции классифицируют на 2 группы:

• амортизация (восстановление исходного объема торгового оборота);
• инвестирование (увеличение капитала).

Валовые инвестиции являются таковыми лишь в том случае, если они привели к увеличению стартовых вложений. В противном случае – это чистые инвестиции.

Формула расчета

Рассчитать объем валовых инвестиций (В) можно по формуле. Для этого требуется вывести сумму амортизации (А) и чистых вкладов (Ч): В=А+Ч. Эта формула широко применяется в макроэкономике. Хороший пример – определение ВВП государства по расходам. При этом показатель валовых инвестиций является одним из слагаемых, наряду с объемом затрат на производство и расходами на экспорт.

Формула чистых инвестиций определяет их объем: Ч=В-А.

Для развития экономики государства или отдельного предприятия важно преобладание валовых инвестиций над суммой амортизации. При идентичных значениях происходит стагнация, поскольку восстановление капитала за счет только внутренних ресурсов практически невозможно.

Состав валовых вложений

Как правило, состав валовых инвестиций зависит от объекта вложений. Ими могут быть:

• человеческие ресурсы;
• нематериальные активы;
• средства, направленные на обеспечение товарооборота;
• основной капитал предприятия.

Валовые инвестиции направлены на развитие основного капитала. Поэтому их используют для реализации следующих задач:

• амортизация износа капитала (физического и морального);
• модернизация производства и введение инновационных технологий;
• строительство и прочее.

В структуру валовых инвестиций также входят вложения в нематериальные активы:

• марки и товарные знаки;
• дополнительное программное обеспечение;
• лицензирование некоторых видов деятельности;
• приобретение прав на земельные участки, месторождения и здания как жилищного, так и коммерческого назначения;
• инвестиции в создание продуктов интеллектуальной собственности (инновации, научные разработки и прочие).

Практика показывает, что целесообразно и рентабельно использование валовых инвестиций для развития кадрового потенциала. Благодаря этому можно добиться большей производительности:

лучшее качество производительности квалифицированной рабочей силы и организация комфортных условий труда способствует меньшей утомляемости сотрудников и быстрому восстановлению.

Источник чистых инвестиций

• прибыль;
• запланированные отчисления на амортизацию;
• прибыль, полученная в результате продажи ненужного имущества предприятия.

• банковские кредиты;
• вложения от частных инвесторов;
• прибыль, полученная в результате выпуска и реализации ценных бумаг;
• привлечение капитала зарубежных инвесторов.

В зависимости от области применения, частные инвестиции дают разный экономический эффект. Их принято делить на реальные и денежные. Первые направлены на развитие производства и увеличение числа рабочих мест, а вторые – на совершение манипуляций с ценными бумагами.

Эффективность использования

Эффективность использования инвестиций определяется в зависимости от их структуры. Чрезмерные финансовые вложения приводят к стремительному росту инфляции. Если же дополнительных средств недостаточно, то это может привести к дефляции. Эти крайности необходимо регулировать посредством эффективной стратегии налогообложения, кредитной политики, расходов и прочих материально-бюджетных мероприятий.

Инвестиции – первый этап становления коммерческой организации. Благодаря вложениям создается материальная база для дальнейшего развития предприятия. На уровне частного бизнеса, чистые и валовые инвестиции обеспечивают увеличение товарооборота и производительности в целом, что в свою очередь приводит к увеличению прибыли предприятия. Также привлечение стороннего капиталовложения позволяет увеличить резервные и основные фонды.

Показатель чистых и валовых инвестиций на государственном уровне позволяет сделать вывод о востребованности производимых на территории страны товаров и услуг, а также уровень ВВП, определить привлекательность для привлечения зарубежных инвестиций и оценить уровень экономического развития государства в целом. Отсутствие валовых инвестиций приведет к отсутствию развития образования, высоких технологий, научных исследований и системы здравоохранения.

Формула для расчёта величины чистых и валовых инвестиций

Стремительное развитие и продвижение организации просто невозможно без инвестиций валового типа. Такой подход к работе способствует расширению крупных компаний и минимизации банкротства. Перед фирмами среднего уровня открывается отличный шанс не только расти, но и формировать прибыльные корпорации. Валовые инвестиции положительно влияют на прогрессе индивидуальных и государственных субъектов, обеспечивая их нормальное функционирование.

Краткое описание

Эксперты определяют инвестиции, как один из валовых методов экономической активизации юрлиц и физиц. Специфика этой работы основана на том, чтобы вкладывать матценности в любую отрасль, которая может принести доход. Многие инвесторы вливают свои сбережения с тем расчётом, что ценность приобретённых активов с каждым годом будет возрастать.

Специалисты привыкли различать валовые вложения на несколько категорий:

• Финансовые (покупка ЦБ).
• Валовые спекулятивные (вложение денег в товарное сырьё, валюту). Инвестор может сделать капиталовложение в ЦБ, с расчётом на энергичный рост.
• Реальные валовые (фактически приобретенные матценностей).

Каждая категория пользуется огромным спросом, так как, если взвесить все ключевые моменты, вкладчик обязательно получит хороший доход. Но такая инвестиция, как деятельность тоже классифицируется. Всё зависит от цели вкладов:

• Портфельные. Приобретение ЦБ сразу у ряда крупных фирм для получения валового стабилизированного дохода.
• Прямые. Инвестор приобретает активы организаций для того, чтобы принимать участие в её развитие.
• С нефинансовыми целями. Это инфовклады в расширение фирм, в формате инноваций и научных разработок.
• Реальные. Финансовое вливание в промышленную или же производственную отрасль.

Помимо этого, эксперты используют в сфере учёта валовые финвклады и чистые инвестиции.

Характерные отличия

Чистыми инвестициями чаще всего называют прирост к существующему валовому капиталу фирмы из сторонних источников по факту. Даже опытному специалисту бывает сложно вычислить подобные вложения, что напрямую связано с износом основных сбережений: потеря рыночной стоимости материальных активов под прямым воздействием инфляции, а также различных геополитических и макроэкономических факторов.

С валовыми вкладами всё гораздо проще, ведь такой вид капиталовложения представляет собой две разные категории:

1. Денежные валовые вклады на восстановление потраченных финсредств в процессе производства.
2. Инвестиции, которые нацелены на базовые финансовые накопления.

Стоит отметить, что поэтапное восстановление использованного валового финкапитала реализуется за счёт крупных отчислений в фонды для амортизационных трат. Итоговый размер капвложения должен соответствовать стоимости основного финкапитала на продукцию за отведённый промежуток времени. Эксперты дополнительно определяют сумму валовых инвестиций благодаря показателю, который называется Ⱪ амортизации. Нужно учитывать, что для зданий используют одни формулы, для оборудования другие.

Предполагаемый временной отрезок для эксплуатации дорогостоящего оснащения до его 100% износа берётся за основу расчёта валового амортизационного коэффициента на инвестиции. Чаще всего рассчитываемый параметр находится в пределах от года до 10 лет. А вот сооружения и капздания имеют свой срок, который, по нормам, может составлять 7—60 лет.

Если запланировано валовое финансовое вливание в организацию для увеличения её капитала, то такие инвестиции называются чистыми. Но в эту категорию нельзя отнести те виды деятельности, инвестиции на которые направлены на восстановление использованного капитала. Благодаря этому экспертам удалось установить, что валовые вклады равны следующей формуле: BIt = At +Ч It. Расшифровка выглядит так:

• Ч it — чистые инвестиционные потоки.
• At — это амортизация по году, где t, это цифра года эксплуатации.
• Blt — валовые капиталовложения.

Правильно рассчитать величину чистых инвествкладов без предварительной подготовки очень проблематично. Именно поэтому специалисты ориентируются на вычисление амортизационных списаний и определение вкладов, которые указаны в статистике. А это значит, что можно смело использовать следующую формулу: Ч It = B It — At. (2).

Значение валовых инвестиций

Когда начинающий финансист впервые сталкивается с этой темой, то ему обязательно нужно запомнить то, что этот термин указывает на сумму всех отчислений, на амортизацию основных фондов. Валовые капиталовложения являются неотъемлемым компонентом ВВП. Для составления правильной финансовой картины специалист обязан учитывать все нюансы, иначе, вкладчику грозят серьёзные убытки.

В структуре валовых типов инвестиций есть два термина:

1. Расходы амортизационного типа. Этот валовый финресурс, который используют эксперты для компенсационных выплат за ремонт и последующего восстановление ОФ, то есть основных фондов.
2. Чистые инвестпотоки. Это категория валовых дополнительных инвестиций, которые нужны для расширения основных фондов (возведение дополнительных зданий, закупка инновационных устройств и оборудования).

Конечно, осуществление постоянных инвестиций играет важную роль в стабильной работе компании. Только своевременные финансовые поступления могут гарантировать стабильное штатное функционирование коммерческого или же производственного комплекса. Валовые инвестиции помогают компании нарастить положительные цифры от непрерывной работы за счёт снижения сопутствующих издержек.

На макроэкономическом уровне объём валовых внешних инвестиций всегда учитывается при расчёте актуальных цифр государственной экономики, а также для определения ВВП. Специалисты привыкли использовать стандартную формулу: В = А /Ч.

• В — валовые положительные потоки.
• А — итоговая сумма возмещения.
• Ч — чистые капитализационные инвестиции.

Составляющие элементы и исключения

Статистические данные показали, что использование валовых финансовых инвестиций весьма оправдано в сфере развития кадрового потенциала. Такой подход позволяет повысить производительность и организовать комфортные условия труда для работников. Но целесообразность инвестиций во многом зависит и от финансируемого объекта:

• Нематериальные активы.
• Человеческие ресурсы.
• Базовый капитал компании.
• Целевые инвестиции, для обеспечения товарооборота.

Благодаря тому, что валовые финвклады могут расходоваться на поэтапное развитие основного финкапитала, эти средства можно использовать для строительства, амортизации физически или морально изношенного капитала, а также для модернизации производства и введения инновационных технологий.

Но найти валовые инвестиции не так уж и сложно, так как они обязательно входят в состав активов компании нематериального типа:

• Дополнительное ПО.
• Товарные спецификации.
• Сюда входят права на землю, различные полезные ресурсы, а также здания для бизнес-целей и жилые.
• Лицензии на определённую деятельность.

В качестве исключения нужно запомнить то, что валовые инвестиции не включают в себя финансирование основных производственных фондов, жилищного строительства и товарно-материальных запасов.

Эффективность применения

Положительный результат от использования валовых фининвестиций хозсубъектом зависит от их структуры. Качественное идентифицирование не может обойтись без учёта.

Многие частные организации ищут партнёров в свои проекты для максимизации валового дохода. Руководство предпочитает работать в той отрасли, где есть перспектива большей прибыли за счёт быстрого капиталооборота. Благодаря этому принципу инвесторы могут отказаться сотрудничать с предприятиями, чья валовая деятельность относится к малоприбыльной экономической отрасли. Кроме того, подобные фирмы непривлекательны для вкладчиков, из-за чего руководству остаётся рассчитывать лишь на собственные силы.

Если инвестиции будут бесконтрольными, то это может спровоцировать серьёзную инфляцию. А вот нехватка валового оборота финансов повышает риск возникновения дефляции. Все эти крайности экономической отрасли контролируются за счёт налогообложения, манипуляций кредитно-денежного характера и изменения расходов.

Государственные финвклады

Если говорить об инвестициях по валовому типу, то специалисты подразумевают финвложения в производственные структуры, торговые, в фирмы, работающие в среде оказания различных услуг. Иными словами, деньги поступают через инвестиции в сектор торговли с ожиданиями хороших прибыльных цифр в будущем.

В макроэкономике государства этот валовый термин используется для отображения тех инвестиций, которые предназначены для развития культурно-спортивной системы, здравоохранения и соцсектора. На финальном этапе вкладчик получит не валовую финвыгоду, а нематериальный эффект — повышение уровня образования, культуры, а также улучшение здоровья среди населения.

Экономика будет расти на макроэкономическом уровне только в том случае, если валовые финансовые инвестиции превосходят амортизационные расходы. Если финансы будут вноситься бесконтрольно, то это может спровоцировать как инфляцию, так и дефляцию. Оба этих эффекта крайне нежелательны, именно поэтому государство должно непрерывно регулировать инвестклимат в стране. Только тогда можно избежать как валового дефицита, так и избытка инвестиций.

Конечно, на предприятии такие проблемы встречаются крайне редко. Но чрезмерно большие валовые суммы инвестиций способны превратиться в настоящую проблему их обоснованного использования. Если же капиталовложений будет недостаточно, то это чревато серьёзными проблемами, которые будут мешать возобновлению основных фондов. Из-за этого могут возникнуть различные сложности с осуществлением инвестиций в хозяйственной деятельности.

Воздействие на экономику

Финвложения чистого типа относятся к плоскости реальных инвестпотоков. Инвестиции могут быть направлены на валовое расширение существующего производства и наращивания объёмов итоговых цифр. Стоимостное выражение таких капиталовложений влияет и на стабильность фирмы, и связано с валовым эффектом смежными хозотраслями: культурой и здравоохранением, а также образованием, строительством и остальными сферами. Экономистами был сделан вывод, что инвестдеятельность помогает стремительному экономическому прогрессу, а также повышает благосостояние всего населения.

Если же проведённые исследования показали, что объём валовых капиталовложений снизился, то это указывает на серьёзный экономспад и близость кризиса. По разным причинам уровень доверия со стороны инвесторов падает, из-за чего вкладчики переносят свои ресурсы из реальных структур в финансовые, что только усугубляет ситуацию. Все обязанности по выведению юрисдикции из валового кризиса возлагаются на госорганы.

Регулярные инвестиции и капиталовложения важны для поэтапного валового развития и самой фирмы, и экономики юрисдикции. Вклады по валу учитываются в категории реальных финвложений и могут быть адресованы на воспроизводство или наращивание оборота и основных средств.

Капиталовложение складывается из амортизации и чистых фининвестиций. Последние предназначены для валового обновления и расширения производственных ресурсов, приобретения различных патентов, лицензирования, повышения уровня квалификации персонала, а также различные изыскания. Итоговый объём чистых инвестиций обозначает уровень стабильности и влияет на доверие кредитных компаний и поступление внешних инвестпотоков.

Вы рассчитываете эффективность бизнес-процессов через соотношение чистых и валовых инвестиций?

Валовые внутренние частные инвестиции

Для эффективного развития экономики государства, отрасли или отдельного предприятия требуются периодические финансовые вливания. В качестве таких вложений выступают валовые внутренние частные инвестиции. Они обеспечивают нормальное функционирование всех субъектов предпринимательства.

Что такое валовые внутренние частные инвестиции

Валовые инвестиции — это совокупные финансовые вложения, которые инвестор вносит в инвестиционный объект за определенный период времени. Чаще всего данный показатель рассчитывается за 1 год.

Валовые внутренние частные инвестиции делят на две группы:

• деньги, направленные на восстановление изношенных средств производства;
• инвестиции в увеличение капитала.

К первой группе относятся средства, перечисляемые в амортизационные фонды компании. Такие отчисления производятся в суммах, равных стоимости основного капитала, перенесенной на продукты производства за рассматриваемый период. Вторую группу составляют чистые инвестиции, направленные на развитие организации.

Валовые внутренние инвестиции производятся в виде приобретения ценных бумаг или денежных вливаний в бизнес. Конечными объектами инвестирования могут выступать материальные и нематериальные объекты: оборудование, бренды, патенты, научные разработки. К таким вложениям относятся также средства на развитие кадровых ресурсов компании.

Акция – это юридическая форма оформления инвестиций. С точки зрения частного инвестора, он инвестирует в акции. С точки зрения АО, при увеличении уставного капитала в ходе допэмиссии привлекаются средства, которые инвестируются в материальные и нематериальные объекты.

Разница между валовыми и чистыми инвестициями

Валовые инвестиции – наиболее широкое понятие. Оно включает вложение чистых инвестиций и суммы амортизационных расходов.

Чистые инвестиции – форма долгосрочных вложений, направленных на развитие, модернизацию и расширение предприятия. Это валовые инвестиции минус средства на ремонт и восстановление производственных фондов.

Привлечение амортизационных фондов необходимо, чтобы удерживать предприятие на текущем уровне. Осуществление чистых инвестиций призвано принести дополнительную прибыль в перспективе.

Как рассчитать валовые инвестиции, формула

Понятие валовых инвестиций подразумевает сумму чистых инвестиций и амортизационных отчислений.

Формула для расчета величины частных внутренних инвестиций выглядит так:

ВИ = А + ЧИ,

• ВИ — валовые инвестиции;
• А — амортизационная сумма;
• ЧИ — чистые инвестиции.

Показатель валовых инвестиций рассчитывается как на уровне отдельных предприятий, так и на уровне государства. Например, он применяется для определения реального ВВП расходным методом.

Зачем вычислять валовые вложения

Валовые вложения позволяют оценить эффективность деятельности организации. Если за рассматриваемый период они больше суммы амортизации, значит, компания динамично развивается. В обратной ситуации ее ресурсов недостаточно для развития.

Важно учитывать соотношение величины имеющейся прибыли и валовых инвестиций. Если за счет малых реальных инвестиций достигаются большие показатели прибыли, компания движется в верном направлении.

Определение величины валовых инвестиций важно и для экономики страны, а также при расчете ВВП. Плохая динамика инвестирования приводит к уменьшению ценности национальной валюты по отношению к валюте других государств, где наблюдается рост чистых инвестиций.

Роль и значение валовых внутренних частных вложений

На уровне предприятий инвестиционные фонды используют для увеличения производственных мощностей, финансовых ресурсов. Это закладывает основу бизнеса, увеличивает стоимость активов и доходов в целом.

Валовые инвестиции применяют для:

• улучшения экономических показателей;
• увеличения доходов;
• расширения производственных мощностей;
• укрепления финансовых активов;
• амортизации капитала;
• строительства.

Важно учитывать взаимосвязь валовых инвестиций и амортизации. Если в расчетном периоде размер вложений валовых инвестиций превышает объем амортизационных расходов, можно говорить о росте производства. В противном случае, когда амортизация больше валовых инвестиций, предприятие терпит спад, так как его инвестиционных ресурсов не хватает для воспроизводства своего капитала.

Любой инвестиционный продукт выгоден, если становится источником увеличения прибыли по итогам реализации проекта. Учитывая связь валовых частных инвестиций и амортизационных фондов, политику увеличения объемов основного капитала строят так, чтобы минимизировать или восстанавливать износ производственных ресурсов, способствовать развитию бизнеса.

Валовые инвестиции учитываются при расчете макроэкономических показателей. Совокупное инвестирование на уровне государства позволяет сделать выводы о востребованности отечественной продукции, оценить состояние экономики и уровень валового внутреннего или валового национального продукта.

Если объем валовых внутренних инвестиций будет чрезмерным, наступит инфляция, в ином случае — дефляция экономики. Меры по избеганию дисбаланса инвестиций направлены на оптимизацию инвестиционных расходов.

Состав валовых инвестиций

Состав валовых внутренних инвестиций зависит от объекта вложений. Главным объектом выступает основной капитал, вливания в который включают:

• вложения в нематериальные активы;
• затраты в строительство жилых объектов;
• расходы на обновление оборудования и производственных технологий;
• восстановление капитала.

Вложения в нематериальные ресурсы могут быть равными стоимости вложений в материальные объекты. Они включают инвестиции в товарные знаки, бренды, программное обеспечение и т. д. Любое инвестирование на производстве в идеале должно быть направлено на увеличение размера прибыли.

К валовым инвестициям также относят материальные вложения в оборотный капитал. При этом учитывается изменение его объема в определенный период времени. Еще одним объектом инвестирования выступает человеческий капитал, в частности: повышение квалификации работников, улучшение их условий быта.

Источники валовых внутренних инвестиций

Для привлечения инвестиционных средств используют различные источники государственных и негосударственных инвестиций:

• внутренние источники предприятия (амортизационные отчисления);
• безвозвратно получаемые средства (эмиссия акций, бюджетные деньги);
• заемные средства (банковские кредиты, облигации, займы учредителей).

Большинство предприятий стараются привлечь сторонние дополнительные источники для реализации инвестиционных программ. Бюджетные средства выделяются в особо важные для экономики проекты.

Эффективность использования

Эффективность производственного использования валовых инвестиций определяется с помощью показателя рентабельности финансового инвестирования, который представляет собой соотношение полученных доходов и произведенных затрат. Коэффициент позволяет оценить прибыльность или убыточность инвестиций.

Финансовая эффективность инвестирования отражает рентабельность инвестиционного проекта, то есть соотношение полученных доходов и понесенных затрат.

Для ее оценки рассчитывают показатель чистого дисконтированного дохода по проекту, который определяется как разница между притоком и оттоком денег в каждый расчетный период (год, месяц), приведенными к текущей стоимости (с учетом инфляции). Если величина чистого дисконтированного дохода является положительной величиной, то инвестиции целесообразны. Если они представляют отрицательную величину, то такой инвестиционный проект лучше отклонить.

Привлечение денег и объем инвестирования регулируется с помощью грамотной стратегии, подбора эффективных источников финансирования.

Факторы инвестиционной стратегии – важные показатели становления коммерческой организации. При правильном расчете валовых вложений создается материальная база для дальнейшего развития предприятия.

На уровне частного бизнеса увеличение товарооборота, производительности и рост прибыли зависят от грамотного инвестирования. Любое дополнительное вложение тщательно рассчитывается.

Грамотные инвестиции оказывают положительное влияние на предприятие: помогают осуществлять прирост капитала, окупить суммы износа. Интерпретация этого показателя важна для планирования дальнейшей деятельности компаний. Если число валовых инвестиций превышает амортизацию, значит, доходы растут.

Валовые инвестиции на уровне государства входят в показатели ВВП, а также национальных доходов страны и ее макроэкономического развития.

Популярные вопросы

Если величина валовых инвестиций меньше суммы амортизации, это свидетельствует об отрицательной динамике развития бизнеса, снижении потенциала. Когда они по объему превышают амортизационные отчисления, предприятие, наоборот, развивается.

Это совокупная стоимость арендных платежей, являющихся источником дохода арендодателя, плюс негарантированная остаточная стоимость арендуемого актива.

Источник https://finswin.com/vlozheniya/osnovy/chistye-i-valovye-investicii.html

Источник https://vse-investicii.ru/beginner/otsenka-investitsij/valovye-investicii

Источник https://www.vbr.ru/investicii/help/investicii/valovye-vnutrennie-chastnye-investicii/